Kat mülkiyeti hukukunda en sık karşılaşılan uyuşmazlıklar şunlardır:
Ortak giderlere (aidat) katılmayan kat maliklerine karşı açılan davalar
Komşuluk ilişkilerinden doğan rahatsızlıklar
Kat malikleri kurulu kararlarına itiraz
Ortak alanların izinsiz kullanımı veya işgali
Site yönetiminde usulsüzlükler
Kentsel dönüşümde kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar
Bu uyuşmazlıklar hem apartman içi huzuru bozmakta hem de uzun yargı süreçlerine yol açabilmektedir.
Kat mülkiyeti hukuku teknik detaylara sahip özel bir alandır. Aidatların tahsili, yönetim kararlarına itiraz veya ortak alan kullanımına ilişkin davalarda yanlış atılan bir adım, taraflar için hak kaybına yol açabilir. Bu nedenle alanında uzman bir avukattan destek almak büyük önem taşır. Avukat, hem uyuşmazlıkların önlenmesi için yönetim planlarının hazırlanmasında hem de çıkan davaların takibinde müvekkillerine profesyonel destek sunar.
Büromuz, kat mülkiyeti hukuku kapsamında şu hizmetleri sunmaktadır:
Yönetim planlarının hazırlanması ve güncellenmesi
Kat malikleri kurulu kararlarının hukuka uygunluğunun denetlenmesi
Aidat ve ortak giderlerin tahsili için dava ve icra takibi
Ortak alanların izinsiz kullanımına karşı dava açılması
Kat malikleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümü
Site ve apartman yönetimi için hukuki danışmanlık
Kentsel dönüşüm süreçlerinde hukuki destek
Kat mülkiyeti hukuku, toplu yaşamın düzenli ve huzurlu şekilde sürdürülmesi için vazgeçilmezdir. Kat maliklerinin haklarının korunması, ortak alanların adil kullanımı ve yönetim kararlarının hukuka uygunluğu bu alanın temelini oluşturur. Büromuz, kat mülkiyeti hukuku alanındaki bilgi ve deneyimiyle, müvekkillerine güvenilir, şeffaf ve sonuç odaklı hizmet sunarak apartman ve site yaşamında karşılaşılan tüm hukuki sorunların çözümünde etkin rol üstlenmektedir.
